محطة أغروود السياحية: اختيار SMIT لمكتب طارق وعاللو

المؤسسة المغربية للهندسة السياحية (SMIT) التي ورثت الأراضي من الجمعية الوطنية السابقة لتطوير خليج أكادير (SONABA)، وفّرت العقد المتعلق بإجراء دراسات التخطيط الحضري وتقسيم الأرض للمحطة المستقبلية في أاغرود، وكذلك متابعة الأعمال المرتبطة به، لمكتب الهندسة المعمارية طارق وعالو.

جاء هذا التخصيص بعد أقل من خمس أشهر من إطلاق المسابقة. تجدر الإشارة إلى أن المكتب الفائز احتل الصدارة بحصوله على أعلى نقطة إجمالية – 99,8 من أصل 100، بما فيها درجة تقنية قدرها 87,5، وتسجيل 100 في التقدير والجدول الزمني، ودرجة 98 لعرضه المالي. تُعد هذه المرحلة خاتمة تنفيذ هذه المحطة الساحلية المستقبلية.

إجمالاً، قدمت ثمانية مكاتب معمارية عروضها لهذا المشروع السياحي الضخم الواقع شمال أكادير. أما العرض المالي للمكتب الفائز فبلغ 98,366 مليون درهم شامل الضرائب، بسعر 138 000 درهم غير شامل الضرائب للهيكتار. تقتصر هذه المسابقة على الدعم الأرضي للمحطة المستقبلية التي ستمتد على 594 هكتارًا. فيما يخص التخطيط، من المتوقع تخصيص ميزانية قدرها مليار درهم. هدف هذا المشروع هو تعزيز العرض الشاطئي لوجهة أكادير سوس ماسة.

إمكانات قوية للتنمية السياحية

للتذكير، تُبرمج هذه المرحلة ضمن خارطة الطريق الإقليمية للسياحة التي تُطبق تفصيل الإستراتيجية الوطنية على مستوى جهة أكادير سوس ماسة. ووفقًا لإيماد بركاد، المدير العام لـ SMIT، خلال منتدى MediTour الذي عُقد في أكادير، «المرحلة القادمة تتشكل بالفعل في أاغرود. هذا المشروع يمثل أحد أهم إمكانات التنمية السياحية في المملكة بقدرة مخططة تتجاوز 12 000 سرير»، أشار إلى ذلك.

في التفاصيل، ستركز السلسلة الأولى من التخطيط على فندق‑كليب يضم 2 000 سرير على مساحة 70 هكتارًا على الواجهة البحرية، بينما ستُجمع 5 000 سرير إضافية على الشاطئ على شكل قطع فندقية، مع حد أقصى للقطعة لا يتجاوز خمس هكتارات لبقية المحطة.

وبالإضافة إلى ذلك، سيتضمن الجزء العلوي تطوير أنواع أخرى من الإقامات. أحد التحديات في هذه المسابقة هو دمج قريتي العليا والسفلى وتحديثهما ضمن المحطة السياحية المستقبلية، حيث تقع هاتان القريتان داخل نطاق الأرض المخصصة للمشروع. سيُ amén المنظمة الساحلية على الواجهة البحرية ضمن هذا المشروع الضخم، وستأخذ شكل ممشى مشاة مقسّم على مراحل، يمتد على طول الشاطئ بطول 2,5 كيلومتر.

استثمارات أخرى في الوجهة

وبالتوازي مع هذه الديناميكية الساحلية، سيستضيف «قلب الحياة» التجهيزات الترفيهية مثل المتاجر والمطاعم والساحات المخصصة للعروض في الهواء الطلق. للذكر، تم اقتراح إنشاء شركة التنمية الإقليمية (SDR) لتطوير وتجهيز وتعزيز قيمة المحطة الشاطئية المستقبلية في أاغرود. وفي انتظار تعيين مطور‑مُعَدّ، سُميت الشركة «SDR أاغرود للتطوير».

وعلاوة على ذلك، يضيف هذا المشروع إلى استثمارات أخرى في الوجهة. من بينها تطوير المنطقة السياحية في فونتي، التي من المتوقع أن تصل طاقتها إلى حوالي 16 000 سرير سياحي، وميناء تغازوت، الذي عزز طاقته مؤخرًا بفتح فندق ماريوت تغازوت باي، مع إضافة 250 غرفة أي ما يعادل 500 سرير. وبالتالي ارتفعت السعة الكلية للمحطة إلى 4 800 سرير.

المصدر: leseco